🏠Wiederaufbaukostenrechner
Berechnen Sie, wie viel Deckung Sie für den Wiederaufbau Ihres Hauses benötigen
Wohngebäudeversicherung-Rechner – Schutz für deutsche Heime
Berechnen Sie Ihre Prämien für Wohngebäude- und Hausratversicherungen. Dieses Tool berücksichtigt deutsche Risikozonen für Elementarschäden (ZÜRS) und hilft Ihnen, den korrekten Versicherungswert 1914 nach den Standards der VdS zu ermitteln.
Expert Guidelines
Elementarschadenversicherung in Deutschland
Standard-Wohngebäudeversicherungen in Deutschland decken oft keine Schäden durch Starkregen oder Hochwasser. Nach den Flutkatastrophen (z.B. Ahrtal) empfiehlt die Bundesregierung dringend den Einschluss der Elementarschaden-Zusatzversicherung. Die Versicherer nutzen das ZÜRS-System zur Risikobewertung. Unser Rechner hilft Ihnen, Ihr Risiko einzuschätzen, besonders wenn Sie in gefährdeten Zonen nach GDV-Kriterien leben.
Gesamtverband der Versicherer (GDV)
Der Versicherungswert 1914
In Deutschland ist der 'Wert 1914' in Goldmark die Basis für die Berechnung des Gebäude-Neubauwertes. Dies verhindert eine Unterversicherung durch Inflation. Das Statistische Bundesamt (Destatis) veröffentlicht hierzu jährlich den Baupreisindex. Unser Tool rechnet diesen historischen Wert automatisch in den aktuellen Euro-Betrag um, damit Sie im Schadensfall genug Geld für einen kompletten Wiederaufbau erhalten.
Statistisches Bundesamt (Destatis)
Hausratversicherung und Einbruchschutz
Die Hausratversicherung schützt Ihr Hab und Gut gegen Diebstahl, Feuer und Leitungswasser. In deutschen Großstädten wie Berlin oder Hamburg ist das Einbruchrisiko höher. Die Polizei empfiehlt mechanische Sicherungen (DIN 18104). Wenn Sie diese in unserem Rechner angeben, gewähren viele deutsche Versicherer Rabatte auf die Hausrat-Prämie, da das Risiko eines erfolgreichen Einbruchs sinkt.
Polizei-Beratung.de
Frequently Asked Questions
Ist die Wohngebäudeversicherung in Deutschland Pflicht?
Es gibt keine gesetzliche Pflicht, aber für jeden Hausbesitzer ist sie existenziell. Zudem fordern deutsche Banken (wie Sparkasse oder Volksbank) bei einer Baufinanzierung zwingend den Nachweis einer Gebäudeversicherung gegen Feuer. Unser Rechner ermittelt den passenden Schutz für Ihre Immobilie, damit Sie die Finanzierungsbedingungen Ihrer Bank erfüllen können.
Was deckt die Haftpflicht im Rahmen der Hausversicherung?
Als Hausbesitzer haften Sie für Schäden, die von Ihrem Gebäude ausgehen (z.B. ein herabstürzender Dachziegel verletzt einen Passanten). Hierfür benötigen Sie eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung. In vielen Privathaftpflichtversicherungen ist dies für selbstgenutzte Einfamilienhäuser bereits enthalten. Das Tool prüft, ob Sie diesen Zusatzschutz benötigen.
Wie wirkt sich die energetische Sanierung auf die Prämie aus?
Energetische Sanierungen (neues Dach, neue Fenster) reduzieren nicht nur die Heizkosten, sondern oft auch die Versicherungsprämie, da das Risiko für Leitungswasserschäden bei neuen Rohren sinkt. Das BMBF fördert solche Maßnahmen. Geben Sie Sanierungsstände in unserem Rechner an, um von den günstigeren Tarifen für modernisierte Gebäude zu profitieren.
Was ist Wiederaufbaudeckung?
Die Wiederaufbaukostendeckung zahlt den vollen Betrag zum Wiederaufbau Ihres Hauses mit ähnlichen Materialien, unabhängig vom Marktwert oder der Abschreibung. Das ist anders als der Marktwert - ein Haus kann mehr kosten, es wieder aufzubauen, als sein Verkaufspreis.
Faktoren, die die Wiederaufbaukosten Beeinflussen
Baukosten variieren stark je nach Region, Materialqualität, lokaler Arbeitskosten und besonderen Merkmalen. Historische Häuser kosten mehr aufgrund von Denkmalschutzanforderungen. Zusätzliche Gebäude (Pools, Garagen) und besondere Merkmale (Solaranlagen, Smart Home) erhöhen die Kosten erheblich.
Wählen Sie Ihre Selbstbeteiligung
Eine höhere Selbstbeteiligung bedeutet niedrigere Prämien, aber mehr Eigenkosten bei Schäden. Übliche Selbstbeteiligungen reichen von 0,5% bis 2% der Gebäudedeckung. Bei einem Haus von 500.000€ bedeutet eine 1% Selbstbeteiligung 5.000€ Eigenanteil pro Schaden.
Hausrat- und Haftpflichtdeckung
Die Hausratdeckung schützt Ihr Hab und Gut (Möbel, Elektronik, Kleidung). Typischerweise werden 50-70% der Gebäudedeckung empfohlen. Die Haftpflichtdeckung schützt Sie, wenn jemand auf Ihrem Grundstück verletzt wird - 300.000€+ wird für die meisten Familien empfohlen.
Finanzielle Genauigkeit
Disclaimer: Dieser Rechner liefert Schatzungen nur zu Informationszwecken. Dies ist keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung. Bitte konsultieren Sie einen qualifizierten Fachmann.