🏠Kalkulator kosztów odbudowy domu
Oblicz, ile ubezpieczenia potrzebujesz na odbudowę domu
Kalkulator Ubezpieczenia Domu – Ryzyka i Standardy w Polsce
Oblicz składkę ubezpieczenia nieruchomości i mienia ruchomego. Narzędzie uwzględnia polskie ryzyka klimatyczne, takie jak powodzie i wichury, oraz wymagania banków dotyczące cesji z polisy przy kredycie hipotecznym.
Expert Guidelines
Ubezpieczenie Murów a Polisa Ryzyk Wszystkich
W Polsce przy kredycie hipotecznym bank wymaga zazwyczaj ubezpieczenia 'murów' od ognia i innych zdarzeń losowych. Polska Izba Ubezpieczeń (PIU) zaleca jednak szerszy wariant 'All Risks' (od wszystkich ryzyk), który chroni również przed nietypowymi szkodami. Nasz kalkulator pozwala porównać te opcje, abyś mógł zdecydować, czy dopłata za pełną ochronę Twojego polskiego domu jest opłacalna w długim terminie.
Polska Izba Ubezpieczeń (PIU)
Ryzyko Powodzi i Mapy Hydroportal
Polska ma obszary szczególnie narażone na zalania (np. doliny Wisły i Odry). Ubezpieczyciele sprawdzają mapy zagrożenia powodziowego publikowane przez Wody Polskie. Jeśli Twój dom znajduje się w strefie ryzyka, składka może być wyższa lub ubezpieczenie powodzi może wymagać karencji. Użyj kalkulatora, aby sprawdzić, jak lokalizacja wpływa na koszt ochrony przed żywiołami monitorowanymi przez IMGW.
IMGW – Państwowa Służba Hydrologiczna
Home Assistance – Standard w Polskich Polisach
Unikalną cechą dobrych polskich ubezpieczeń mieszkaniowych jest szeroki pakiet 'Home Assistance'. Obejmuje on darmową pomoc hydraulika, ślusarza czy naprawę sprzętu AGD/RTV. Według raportów rynkowych, Polacy coraz częściej wybierają polisy właśnie ze względu na te usługi. Nasze narzędzie wylicza koszt polisy z uwzględnieniem tych udogodnień, które oszczędzają Twój czas i pieniądze przy drobnych awariach.
Rzecznik Finansowy – Poradnik Ubezpieczeniowy
Frequently Asked Questions
Czy muszę ubezpieczyć mieszkanie, jeśli wynajmuję?
Jako najemca w Polsce nie odpowiadasz za mury, ale powinieneś posiadać ubezpieczenie OC najemcy oraz ubezpieczenie swojego mienia (laptop, rower, ubrania). Chroni Cię to przed kosztami, gdy np. przypadkowo zalejesz sąsiada lub zniszczysz parkiet właściciela. Nasz kalkulator ma dedykowany tryb dla lokatorów, pozwalający na tanie zabezpieczenie się przed roszczeniami cywilnymi.
Jak banki w Polsce traktują cesję z polisy?
Przy kredycie hipotecznym bank staje się beneficjentem odszkodowania w zakresie konstrukcji domu (tzw. cesja). Możesz jednak dowolnie wybrać ubezpieczyciela (np. PZU, Warta, Ergo Hestia), o ile polisa spełnia minimalne wymogi banku. Skorzystaj z kalkulatora, aby znaleźć ofertę tańszą niż ta proponowana przez doradcę kredytowego, co jest powszechną praktyką optymalizacji kosztów w Polsce.
Co to jest ubezpieczenie 'od rażącego niedbalstwa'?
Wiele polskich towarzystw oferuje ochronę nawet w sytuacjach, gdy szkoda powstała z Twojej winy (np. zostawienie włączonego żelazka). Bez tej klauzuli ubezpieczyciel mógłby odmówić wypłaty. Nasz kalkulator pozwala zaznaczyć tę opcję, co daje spokój ducha polskim rodzinom, wiedząc, że ich majątek jest bezpieczny mimo codziennego pośpiechu i roztargnienia.
Czym jest ubezpieczenie odbudowy?
Ubezpieczenie kosztów odbudowy pokrywa pełną kwotę na odbudowę domu z podobnych materiałów, niezależnie od wartości rynkowej czy amortyzacji. To różni się od wartości rynkowej - odbudowa domu może kosztować więcej niż jego cena sprzedaży.
Czynniki wpływające na koszty odbudowy
Koszty budowy znacznie różnią się w zależności od regionu, jakości materiałów, lokalnych kosztów pracy i specjalnych cech. Domy zabytkowe kosztują więcej ze względu na wymogi ochrony zabytków. Dodatkowe budynki (baseny, garaże) i specjalne cechy (panele słoneczne, inteligentny dom) znacznie zwiększają koszty.
Wybór franszyzy
Wyższa franszyza oznacza niższe składki, ale więcej kosztów z własnej kieszeni przy zgłaszaniu roszczeń. Typowe franszyzy wynoszą od 0,5% do 2% ubezpieczenia budynku. Dla domu o wartości 500 000 zł, franszyza 1% oznacza 5000 zł z własnej kieszeni za roszczenie.
Ubezpieczenie zawartości i odpowiedzialności
Ubezpieczenie zawartości chroni Twoje rzeczy (meble, elektronikę, ubrania). Zazwyczaj zaleca się 50-70% ubezpieczenia budynku. Ubezpieczenie odpowiedzialności chroni Cię, jeśli ktoś dozna obrażeń na Twojej posesji - 300 000 zł+ jest zalecane dla większości rodzin.
Dokladnosc Finansowa
Disclaimer: Ten kalkulator dostarcza szacunki wylacznie w celach informacyjnych. To nie jest porada finansowa, podatkowa ani prawna. Skonsultuj sie z wykwalifikowanym specjalista.